【4】购房款问题如何解决？（塞尔维亚境内购房）_【房产类贴士】_房屋租售

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【4】购房款问题如何解决？（塞尔维亚境内购房）

2024-02-02

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常见问题解答 Q&A

购房款转到塞尔维亚，是在购房过程中一重要环节，如果您有购房需求，建议在抵达塞尔维亚前提前2-3个月做好相关准备，以避免抵塞后手忙脚乱。

【1】Q：到塞尔维亚购房，需要提前在国内开好海外账户吗？

A：如果来塞尔维亚的机票在一个月后，可以考虑先在国内开立好海外账户。

B：如果您马上就要来塞了，就没办法在国内开海外账户了，因为在国内开立海外银行账户需要1-3个月时间；可以来到塞尔维亚后开立塞尔维亚本地账户，然后转账至这个账户。

【2】Q：中国国内可以汇款至塞尔维亚账户吗？

A：可以转，但有以下几点问题需要关注：

<2.1> 中国境内个人换汇额度每人每年5万美元或等值外币，转账额度没有限制，但需要合理理由。

<2.2> 以购房为目的从中国内地申请大额转账到国外，有一定难度，不符合中国政策要求。

<2.3> 自中国汇款到塞尔维亚，需要5-7个工作日，汇率差和手续费较高。汇款到塞尔维亚后，塞国银行会要求提供资金证明，审核通过后塞尔维亚央行放款至个人账户。

【3】Q：抵达塞尔维亚后，再在ATM取钱或找中国同胞换钱可以吗？

A：塞尔维亚各银行和商家不支持微信和支付宝付款。

B：塞尔维亚本地有“银联”标志的ATM机一天最多可取2000-5000人民币的等值本地货币第纳尔。

C：找中国同胞换钱，一般会有服务费及汇率差产生，有较大风险。

D：在国外使用支付宝或微信转账，和国内使用环境完全不同，经常会出现账户冻结或无法转账的情况，请谨慎使用微信或支付宝在境外大额转账。

【温馨提示】若需规划资金，请抵塞之前提前1-2个月做好相关准备，以免抵塞后时间紧迫，没有时间处理。