1【所在城市】Niš

2【所在区域】Niš

3【出租/出售】出售

4【类型】公寓

5【价格】160000欧

6【房型】2室一厅

7【面积】84平方米

8【楼层】

9【总楼层】

10【建筑时间】1930年

11【最近装修时间】

12【供暖类型】

13【ИД имовине】имpk13ов

14【备注】此为塞尔维亚房东上传房源，本地人手机像素不高，图片像素较低，敬请谅解。

15【房东描述】

在城市最狭窄的中心，靠近码头最开始的桥梁和主广场，在爱尔兰酒吧之前，从桥的露台和街对面的堡垒和巴诺维纳的正门可以直接看到。我们提供一个舒适的 3 室休息室，处于 LUX 全面翻新的初始阶段。它位于一楼，位于一栋建于1930年的公寓楼内。没有电梯。该建筑没有车库和自己的停车场。大楼旁边的公共街边停车场可能每月出租，额外的中心6 区，满足商务和私人需求。

公寓的表面是 79.6 m2 + 4.2 m2 露台+ 12m2 地下室。 它包括一个与厨房区相连的客厅、两个舒适的大房间、一个大浴室（带有新的高级博世电子流量热水器和太阳能电池板的连接/选项）和一个露台。经典功能，是老式沙龙结构和超过 3 米高的天花板的特征，外墙 55 厘米的优质结构，内部隔断 20 和 25 厘米，用 3 层玻璃取代了现代 PVC 细木工制品，以实现最大的空调和隔音和阻塞。公寓的空调是电动的，使用新的最高质量的博世变频空调（1x24000BTU客厅厨房和2x12000BTU房间1和2）。未来的业主还将拥有一个 12 平方米的地下室，配有金属门和隔墙、集成架子。非常适合作为商业场所（办公室，办公室）或进一步出租（当天的公寓等）。这个位置之所以引人注目，是因为它位于步行区的起点，该步行区正在被城市开发为具有各种内容的中央旅游长廊。至于房地产的法律方面和文件，它在房地产地籍中注册为私有财产，所有权为1/1，因此购买没有法律和法律障碍。 突出显示了现金和当前状态的价格，并接管了进一步的装修过程。复工后完成工程的预期最长期限是与未来买家就进一步的愿望和细节达成协议后的 60-75 天。 !重要提示！在按照设计完成所有计划工程后，考虑到优越的地理位置以及已完成的工程和设备，预计该物业的价格将高出 30-35%。